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NIH 附近热门小区介绍

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发表于 2013-11-3 19:32:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
参见:http://nihcssa.org/bbs/wikilink. ... =%E7%A7%9F%E6%88%BF

Woodmont Park
优点:小区门口有46路公交车可以直达NIH,或转Twinbrook地铁站到NIH, 只需20-30分钟。步行到Twinbrook 地铁站15-20分钟。离中国超市近,附近有好几家中国餐馆。停车位充足。小区华人居多且相对聚集,出门即可遇到熟人,很多是在NIH工作的朋友,因此邻里关系特别好。另一个原因可能是房子有阳台,邻居们在阳台上就可以打招呼和唠嗑。每栋房子前面都有绿地,有小孩玩,自然又能搭上话。父母过来也不会觉得无聊。房租基本上是本地所有大型公寓里最便宜的,尤其三室两卫户型特别方便、便宜,因此常常是大家到此地的首选。之后慢慢熟悉本地情况之后可以再调换其他住处。绿地和环境方面因为比邻Woodmont Country Club的大片树林和草地,也是最好的。十分钟可步行至附近两个小公园。总体来说特别适合有小孩和老人的家庭。不少 在本小区居住过的朋友买房都买在附近CVS后面的区域,就是因为这一片的诸多好处,小区人气旺,孩子有伴儿,生活方便,房价合理,安全,幼儿园和学校好。
缺点:房子相对较旧,较小,厨房通风不够强劲。没有独立的活动中心,playground很小,游泳池也很小,基本上被小孩霸占。卫生间和厨房的地板一直是个大问题,沾水的话容易坏掉,不少人因为这个被扣部分押金,另外因为换地毯也经常有人被扣押金。楼层的地板是木制的,住在楼下的朋友可能会经常感受到楼上有人走动的声响。小区出过几次被盗事件,出门时或夜间请关好门窗。不是每栋楼都有洗衣房,但基本够用。
学区和幼儿园:本小区附近步行可至若干很好wait list很长的幼儿园,具体参见本手册Woodmont Park小区周围幼儿园一文。学区也是蒙郡最好的之一,Beall Elementary school,Julius West Middle School,Richard Montgomery High School都是高分学校。高中步行可达。小学初中有校车接送。
其他:不同户型的收费标准不一样,请参考。小区内房子东南西北各个朝向都有,尽量选择通风和光线好的。推荐朋友入住有200刀的推荐费(一般小区都有)。一层出入方便,冬天相对阴冷,但夏天相对凉快,如果正好在洗衣房楼上会比较吵。二层一般采光好,更安全(开窗方便,不怕人看)。最好找不临停车场和马路的房子,小区出过有人开车失误越过停车场把卧室墙壁撞个大洞的情况。最好不选一楼(安全,隐私)有老人小孩最好都在一层,即非复式结构(空间大,安全,方)。有些有洗碗机,可以放餐具,省厨房台面,而且防止台面上积水。有些包煤气,花费更高。但是如果很怕冷,还有经常煲汤的话包气也好。还要去打听一下该楼有没有蟑螂,老鼠和臭虫。最好离马路远些,周围绿化好些。楼号越大楼房相对越新。

Rollins Park
优点:步行10-15分钟可达Twinbrook地铁站(红线),3站到NIH,也可以选择46路公车。住户中有不少在NIH工作的朋友。有独立的活动中心(健身房+游泳池)和篮球等其他活动场地。周边购物场所很多,如Buy Buy Baby,  TJMax, Stapels, Target等,多数都在步行范围内。性价比较高,条件比Woodmont Park公寓好好一些,稍微贵一点,政府雇员(比如NIH员工)打折。旁边就是小公园和幼儿园(只收三岁以上的)。
缺点:有些朋友反映住房押金比较难拿回来。楼层隔音效果不好,楼下感觉声响较大。不太适合小孩的一点是那里允许养宠物。

Congressional Towers
优点:步行12-15分钟可达Twinbrook地铁站(红线),取决住哪栋楼。与Rollins Park共享一个活动中心(健身房+游泳池)。NIH住户有8%的折扣。每层都有垃圾房,不用跑多远生活垃圾也扔掉了。每层都有洗衣房。信箱的房间里就有分类的垃圾箱,大部分信件广告直接就进垃圾箱了,不用拿回家再扔出去。有secured door,安全性更高。房间隔音效果不错。厨房有built-in的微波炉,抽风机也比Woodmont的强劲。这边的房间面积要大不少,closet也很大,进门的地方就有个衣帽间closet,很方便。厨房、卫生间的水池下面的厨子,木板上垫了塑胶垫,很sweet的设计。卫生间地板是瓷砖式的,持久耐用!烤箱门是透明的。
缺点:房租较高,比Rollins Park大概再高50-100刀。不像Woodmont每家门前都有绿地。
其他:Congressional Towers与Rollins Park两个小区毗邻,且(据说)由同一个apartment公司在运营,因此会共享部分的优点和缺点。

Halpine View
优点:步行可达Twinbrook地铁站(红线),小区对面即使Twinbrook社区活动中心(悲哀的是,虽然只隔一条马路,Halpine View的住户不属于Resident)。楼层地板够结实。
缺点:所属区治安相对差一些,尤其是夜间。
其他:房间较新,房子间距较大。 房间里有时还是可以听到邻居吸地板的声音, 但比Rollins安静点, 周围店好像不多。  周围树较多,停车位较多。可见鹿,兔子,松鼠,猫等动物。

King Farm
优点:可能是附近最大的小区,而且较新。小区有自己的购物中心,daycare,泳池,gym,playground,网球场,空旷草坪很大,也可以在小区路边骑自行车,比较适合有孩子的家庭。小区里有几条免费到Shady Grove地铁站(红线)的班车,很方便。离大中华等中国超市较近。
缺点:有朋友反映有些房间较吵,夏天垃圾处理不及时,停车位比较紧。
其他:租金费用中等。

Parkside
优点:5-15分钟步行可达Grosvenor地铁站(红线),再坐一站或开车10分钟到NIH。 小区绿化很好,安全、宁静。
缺点:小区华人不多。
其他:600刀/月 (三卧室、一洗手间);750刀/月(两卧室、一洗手间);900刀/月(两卧室、两洗手间)。注:这个价格可能只是一个卧室的。

Meridian At Grosvenor station
优点:离NIH较近。15层楼房,物业口碑不错。
缺点:租金较高。

Village Square West
优点:3站公交或步行10分钟可达Twinbrook地铁站(红线),或步行15分钟到NIH Shuttle集合点。
其他:租金从1098刀到1548+/月。

Battery Lane
优点:步行几分钟可达NIH,去Bethesda的Downtown很方便,走路15分钟可以到Bethesda Library及周边的Giant和Safeway超市。
缺点:每个apartment只有一个指定停车位,Battery Lane有一段路边可以停车,但是一般很难找到位子。附近住的中国人比较少,如果有父母来探亲,可能不太习惯。离大中华等中国超市较远。
其他:Battery Lane靠Old Georgetown这端是condo,这条路虽然不长,却有好几家apartment 公司,所以价格和政策等也不尽相同。光我们住的附近就有Battery Lane Apartments, Battery Lane Garden, Cambridge Square, The Glens on Battery Lane等。似乎这附近的房子比较抢手,一般很难租到。

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Contributor: Tao Deng; Xi Liu; Lianyi Han; Chanjuan Zheng; Juan Wang; Wuzhou Wan; Su Xiao; Lei Zhu; Xiaoning Wang; Jia Chen; Xiangjun Du; Xun Sun; Furong Yi; Xiaoni Zhang; Zhouxi Wang; Tiejun Cheng


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发表于 2013-11-15 13:25:12 | 显示全部楼层
Parkside

其他:600刀/月 (三卧室、一洗手间);750刀/月(两卧室、一洗手间);900刀/月(两卧室、两洗手间)

这个价格你求证过吗?怎么感觉是误导啊,我从未听说有这么“物廉”的价格。你说的是Parkside condo community at Grosvenor/Strathmore Metro吗?
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 楼主| 发表于 2013-11-15 14:34:09 | 显示全部楼层
找方向 发表于 2013-11-15 13:25
Parkside

其他:600刀/月 (三卧室、一洗手间);750刀/月(两卧室、一洗手间);900刀/月(两卧室、两洗 ...

呵呵,这个还真没求证过,因为这个文件的contributor比较多,不知道这段是谁提供的。

我猜这个价格可能是其中一个卧室的价格,不是总价格。
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发表于 2013-11-15 21:55:33 | 显示全部楼层
欢迎住过parkside的筒子们来贡献点经验
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发表于 2014-1-21 16:37:20 | 显示全部楼层
因为住过Rollins Park的一居室,townhouse和Congressional tower的二居室,给点个人意见(红字):

Rollins Park
优点:步行10-15分钟可达Twinbrook地铁站(红线),3站到NIH,也可以选择46路公车。住户中有不少在NIH工作的朋友。有独立的活动中心(健身房+游泳池)和篮球等其他活动场地。周边购物场所很多,如Buy Buy Baby,  TJMax, Stapels, Target等,多数都在步行范围内。性价比较高,条件比Woodmont Park公寓好好一些,稍微贵一点,政府雇员(比如NIH员工)打折。旁边就是小公园和幼儿园(只收三岁以上的)。
小区经常有活动,老人小孩自己经常在playground,健身房聚会
缺点:有些朋友反映住房押金比较难拿回来。楼层隔音效果不好,楼下感觉声响较大。不太适合小孩的一点是那里允许养宠物。
押金问题个人没有碰到,现在经理Frank还比较容易沟通。隔音效果不好,但是取决于谁做邻居。其实宠物倒是没有见到过多少,而且都有人牵着

Congressional Towers
优点:步行12-15分钟可达Twinbrook地铁站(红线),取决住哪栋楼。与Rollins Park共享一个活动中心(健身房+游泳池)。NIH住户有8%的折扣。每层都有垃圾房,不用跑多远生活垃圾也扔掉了。每层都有洗衣房。信箱的房间里就有分类的垃圾箱,大部分信件广告直接就进垃圾箱了,不用拿回家再扔出去。有secured door,安全性更高。房间隔音效果不错。厨房有built-in的微波炉,抽风机也比Woodmont的强劲。这边的房间面积要大不少,closet也很大,进门的地方就有个衣帽间closet,很方便。厨房、卫生间的水池下面的厨子,木板上垫了塑胶垫,很sweet的设计。卫生间地板是瓷砖式的,持久耐用!烤箱门是透明的。
缺点:房租较高,比Rollins Park大概再高50-100刀。不像Woodmont每家门前都有绿地。
其他:Congressional Towers与Rollins Park两个小区毗邻,且(据说)由同一个apartment公司在运营,因此会共享部分的优点和缺点。
住了大半年了,暂时觉得一切都很好,而且utility全包啊,不用开户不用每个月去付电煤气。感觉是住过的最舒服的。
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发表于 2014-6-23 08:00:42 | 显示全部楼层
请问现在去congressional towers 还有折扣吗?但我不是NIH员工,是国内过去交流的学生,这个能拿到折扣吗?谢谢!
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